Технология I-SIP

Цена строительства дома в Москве под ключ по технологии I-SIP за 1 м2 зависит от этажности, вида фундамента, толщины наружных и внутренних стен, типа перекрытия и стропильной системы, сложности крыши, материала кровельного покрытия, толщины оконных профилей, фасадного материала, материала внутренней отделки и т.д.

Существует стандартная, наиболее популярная комплектация на строительство под ключ, цену которой берут для сравнительного анализа:

● Фундамент — винтовые сваи, диаметр – 108, длина – 2500, оголовок – 250×250. Монтаж спецсредством (бурмашина), обрезка в уровень, бетонирование стволов. Обвязка – брус 200×200.

● Конструктив дома из сип панелей — Технология I-SIP. Наружные стены — двутавровые балки GreenLum-240W и СИП панели 168; внутренние стены — СИП панели 124; перекрытия — СИП панели 224; стропильная система — брус 50×150 (50×200). Высота 1-го этажа – 2800 мм. Высота второго этажа – 2500 мм.

● Крыша – Металлочерепица полиэстер, толщина стали 0.5. Обрешетка – доска 25×100 мм. Контр обрешетка – брус 50×50 мм.

● Окна – ПВХ 5-ти камерный профиль, двухкамерный стеклопакет.

● Входная металлическая дверь.

● Все метизы и монтажная пена входят в стоимость строительства

● Высокая жесткость конструкции и энергоэффективность достигается за счет использования деревянных двутавровых балок в качестве стеновых стоек и лаг перекрытий в конструкции дома, а СИП панелей (структурно-изоляционных панелей) в качестве изолирующего и ограждающего материала.

● Указанный технический результат достигается за счет установки СИП панелей непосредственно между верхней и нижней полкой двутавровых балок, тем самым увеличивая опорную площадь и устойчивость стены, а также уменьшая мостик холода всего до 9 мм. Сип панели крепятся к полкам двутавра при помощи нагелей (саморезов, шурупов или гвоздей). Стык между двутавровой балкой и СИП панелью дополнительно изолируется монтажной пеной.

● Деревянные двутавровые балки изготавливаются с полками из бруса сухого строганного (64×35 мм). Стойка двутавровой балки — плиты OSB-3 толщиной 9 мм. СИП панели (структурно-изоляционные панели) имеют 3-х слойный «пирог». Первый и третий слой – это плитный материал, в основном OSB (ориентированно-стружечная плита), но также можно использовать СМЛ (стекломагнезитовый лист). Второй (средний) слой – эффективный утеплитель: пенополистирол. Склеивание 3-х слоев между собой осуществляется специальным пенополиуретановым клеем предназначенным для склеивания силовых конструкций.

Технология I-SIP — это разумная модификация классической технологии из СИП панелей, созданная и запатентованная компанией ИнтерСити. Мы соединили две хорошие технологии в одну целостную концепцию, создав новое направление экономичного энергоэффективного строительства. Мы не изобрели велосипед, а сделали, как сейчас кажется, очевидную вещь: вместо соединительного бруса между двумя СИП панелями стали использовать двутавровые деревянные балки.

● Сводим к минимуму мостик холода

● Не используем брус в замкнутом пространстве между СИП. Полки балок находятся вне сип панелей и имеют возможность проветриваться, что предотвращает загнивание и прение древесины

● Двутавры полностью просушены на нашем заводе и имеют идеальную геометрию. Следовательно, их легко монтировать и их не крутит при эксплуатации

● Полки двутавров служат обрешеткой под внутреннюю и наружную отделку

● Удобство прокладки коммуникаций

● Увеличивается скорость монтажа дома, т.к. все детали приходят в нарезку

● В СИП панелях нет «паза», следовательно, уменьшается вероятность обламывания краев OSB-3 в процессе их транспортировки с завода и монтажа

01. Мостик холода сведен к минимуму

02. Пиломатериал находится не в замкнутом пространстве

03. Цена м2 конструкции по технологии I-SIP равна цене конструкции по классической технологии

04. Обшивку СИП панели можно делать не только из OSB-3

05.Шаг стоек 600 мм, как в каркасном доме

● В технологии I-SIP сами сип панели не являются конструктивным элементом, а вся нагрузка воспринимается двутавровыми балками. Кроме того, за счет ширины балок стена получается более устойчивой и жесткой. Отсюда вывод: возможно изготовление и продажа СИП панелей с обшивкой не только из традиционного OSB-3 листа, но многих других интересных материалов: СМЛ листов, ГВЛ листов, GreenBoard, ЦСП

● Шаг стоек не 1250 мм как в обычном СИП, а 600 мм. Что также увеличивает жесткость конструкции. Причем очень существенно!

● Мы используем в сип панелях не 12 мм OSB, а 9 мм. (Напомним, СИП уже не несет нагрузок от дома, а является изолирующей конструкцией). Что приводит к сильному удешевлению технологии.

Да, можно. При строительстве дома нет «мокрых» процессов, поэтому низкая температура не помеха. Работы с фундаментом тоже можно производить в холодное время года, так как легкий дом из сип-панелей можно ставить даже на винтовые сваи.

Приверженцы иных технологий строительства часто пугают застройщика пожароопасностью домов из сип панелей. Как и любая деревянная конструкция, сип без отделки имеет третью степень огнестойкости. В современных сип используется самозатухающий пенополистирол, который воспламеняется при большей (почти в 2 раза) температуре, чем древесина. Вы знаете, что горят любые дома. Если сгорит кирпичное строение, фундамент и стены, почти наверняка, останутся, но будут подлежать сносу из-за потери прочности на 60-70%. Поэтому, когда мы говорим о пожарной безопасности частного дома, лучше обсуждать достаточное время для эвакуации людей до разрушения силовых конструкций. В доме из сип панелей в первую очередь разрушаются лаги перекрытия, а не стены. Поэтому их нужно обязательно обрабатывать огнезащитой и защищать негорючими материалами. Повысить огнестойкость плит ОSB-3 можно окрашиванием огнезащитными красками. Но лучше — дополнительной отделкой гипсокартоном или гипсостружечной плитой, без применения направляющих профилей. То есть так, чтобы между поверхностями отсутствовал воздух. Такая стена выдержит 45 минут воздействия открытого огня! Конечно, комплекс противопожарных мер необходим как в деревянном, так и в любом другом строении. Благо, сегодня существуют пожарные сигнализации и системы пожаротушения. Установите их и спите спокойно.